As vantagens da fiança locatícia não se restringe ao proprietário ou ao inquilino: a verdade é que ambos podem ganhar muito com essa forma de garantia. 

Para o proprietário, além da segurança de ter o valor do aluguel garantido, uma das grandes vantagens é poder contar com todo o apoio jurídico da afiançadora, caso haja inadimplência. Além disso, você pode escolher o tipo de cobertura que a fiança locatícia terá, de acordo com suas necessidades, cobrindo custos como desgastes na pintura e danos no imóvel, por exemplo. 

Não há dúvidas de que o mercado de locação de imóveis está mudando, e métodos antigos de garantia, como o fiador de aluguel, têm sido preteridos perto de outras modalidades. Uma das modalidades que têm facilitado a vida dos locadores de imóveis é, justamente, a fiança locatícia. 

Também conhecida como carta fiança locatícia, ela apresenta vantagens não só para o locador, mas também para o locatário. Além de ser um processo menos burocrático, pode auxiliar o locador em muitos processos que antes geravam dores de cabeça. 

Já para o inquilino, a grande vantagem é a conseguir realizar o aluguel do imóvel sem dores de cabeça, sem fiador e sem burocracia. O valor da fiança locatícia é muito menor do que o de outras modalidades, chegando a apenas 1 aluguel por ano, e pode ser parcelado em até 12 vezes.